Kundenbereich · Immobilienmakler
Immobilienmakler –
verkaufsfähig übergeben,
zuverlässig empfohlen.
Sie stehen mit Ihrem Namen für das Ergebnis. Unser Ablauf ist darauf ausgerichtet: zuverlässige Umsetzung, saubere Optik für Exposé & Besichtigung und ein Ergebnis, das Sie mit gutem Gefühl weiterempfehlen können.
Köln & Umgebung (60 km)
Renovierung · Rückbau · Entkernung
„Ready for Viewing“
Praxisüberblick
Typische Makler-Szenarien.
Wenn ein Objekt schnell auf ein anderes Level muss – für Exposé, Besichtigung oder Übergabe an den Käufer.
Typische Einsätze
Verkaufsfähig machen: Wände, Böden, Details
Entrümpelung / Entkernung light für bessere Wirkung
Vorbereitung für Home-Staging oder Fotos
Teilrückbau vor Modernisierung durch Käufer
Optisch verkaufsrelevante Schadenspuren beheben
Leistungen „Ready for Viewing“
Maler- & Spachtelarbeiten (saubere Kanten, ruhige Flächen)
Bodenarbeiten je nach Objekt & Budget
Kleinrückbau / Entkernung (Küche, Bad, Einbauten)
Entsorgung / Container wenn erforderlich
„Foto-Ready“ Abschluss: sauber, aufgeräumt, übergabefähig
Ablauf: Ruhig und planbar – damit Ihre Termine, Besichtigungen und Übergaben nicht gestört werden.
Ablauf & Ergebnis
So läuft ein Makler-Projekt.
Schnell klären, sauber umsetzen, „ready“ übergeben – ein Ablauf, der sich für Verkäufe bewährt.
Optik & Wirkung
Ruhige Flächen, saubere Kanten, aufgeräumter Eindruck – wichtig fürs Exposé.
Tempo & Planung
Kurze Einschätzung, klare Zeitfenster, stabiler Ablauf.
Budget-Sicherheit
Sauber abgegrenzte Leistungen – damit Sie dem Kunden verlässlich sagen können, was passiert.
1
Einschätzung
Objekt, Ziel, Budget, Zeitfenster.
2
Abgrenzung
Was gemacht wird – und was nicht.
3
Terminierung
Keine Kollision mit Exposé/Besichtigung.
4
Ausführung
Ruhig, sauber, sichtbare Wirkung.
5
Übergabe „Ready“
Bereit für Fotos & Termine.
Vorher/Nachher-Fotos: Auf Wunsch liefern wir verwertbare Fotodoku – kurz & klar, für Ihre eigene Dokumentation.
Leistungspakete
Pragmatische Pakete für Makler.
Klare Struktur, damit Aufwand & Wirkung sauber steuerbar bleiben.
Express
Express Refresh
Schnelle optische Wirkung vor Fotos oder Besichtigung.
Maler / Spachtel nach Bedarf
Kleine Ausbesserungen
„Foto-Ready“ Abschluss
Standard
Refresh + Boden
Wenn der Boden die Wirkung zieht – für bessere Gesamtanmutung.
Oberflächen (Wände / Decken)
Bodenarbeiten nach Standard
Saubere Übergabe
Umfang
Entkernung light
Wenn „Altlasten“ raus müssen, damit der Käufer Potenzial sieht.
Kleinrückbau / Teilentkernung
Entsorgung wenn nötig
Grundzustand für Vermarktung
Referenzen
Typische Projektergebnisse.
Kurz, makler-tauglich – auf Wirkung und Zeit ausgelegt.
Exposé-Upgrade
Objekt ETW · Köln
Ziel Fotos / Besichtigung
Umfang Maler + Details
Output „Ready for Viewing“
Refresh + Boden
Objekt RH · Köln
Umfang Oberflächen + Boden
Dauer Nach Umfang
Nutzen Bessere Gesamtwirkung
Teilentkernung light
Objekt Altbau · Köln
Umfang Rückbau Küche / Einbauten
Ziel Potenzial sichtbar machen
Output Sauberer Basiszustand
FAQ
Häufige Fragen.
Kann ich euch guten Gewissens weiterempfehlen?
Genau darauf ist der Ablauf ausgelegt: saubere Abgrenzung, verlässliche Umsetzung und eine Übergabe, bei der das Objekt „ready“ wirkt – ohne Überraschungen.
Wie schnell kann man eine Besichtigung „retten“?
Bei sichtbarer Wirkung (Oberflächen, Details) oft kurzfristig möglich. Entscheidend: Ziel, Umfang und ein klares Zeitfenster.
Wie stellt ihr sicher, dass es „foto-ready“ ist?
Klare Zieldefinition, saubere Kanten und Oberflächen, ein Abschluss der visuell ruhig wirkt. Auf Wunsch Vorher/Nachher-Fotos.
Was braucht ihr von uns, damit es ohne Schleifen läuft?
Objektadresse, Ziel (Fotos/Besichtigung/Übergabe), Umfang/Budget und Zugang. Je klarer der Input, desto schneller das Ergebnis.
